{"id":27896,"date":"2015-04-04T16:42:34","date_gmt":"2015-04-04T16:42:34","guid":{"rendered":"https:\/\/alorarealestate.com\/?p=27896"},"modified":"2016-09-02T09:02:40","modified_gmt":"2016-09-02T08:02:40","slug":"inkomsten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alorarealestate.com\/costadelsol\/inkomsten\/","title":{"rendered":"Inkomsten uit een woning in Spanje."},"content":{"rendered":"

[et_pb_section admin_label=\"section\"][et_pb_row admin_label=\"Row\"][et_pb_column type=\"3_4\"][et_pb_post_title admin_label=\"Page Title\" global_module=\"201880\" saved_tabs=\"all\" title=\"on\" meta=\"off\" author=\"on\" date=\"on\" categories=\"on\" comments=\"on\" featured_image=\"on\" featured_placement=\"below\" parallax_effect=\"on\" parallax_method=\"on\" text_orientation=\"left\" text_color=\"dark\" text_background=\"off\" text_bg_color=\"rgba(255,255,255,0.9)\" module_bg_color=\"rgba(255,255,255,0)\" title_all_caps=\"off\" use_border_color=\"off\" border_color=\"#ffffff\" border_style=\"solid\" module_class=\"page_title\"]<\/p>\n

[\/et_pb_post_title][et_pb_text admin_label=\"Text\" background_layout=\"light\" text_orientation=\"left\" use_border_color=\"off\" border_color=\"#ffffff\" border_style=\"solid\"]<\/p>\n

Inkomsten uit onroerende zaken en bedrijfsactiviteiten \u2013 fiscale hervorming in Spanje 2015<\/strong><\/span><\/p>\n

 <\/strong>Definitie Spaans fiscus<\/em>: Inkomsten uit kapitaalinvesteringen zullen beschouwd worden als inkomsten uit verhuur of vastlegging of overdracht van gebruiks- of genotsrechten over landelijke of stedelijke onroerende zaken of zakelijke rechten daarop, waarvan de belastingplichtige de eigenaar is en niet onderhevig zijn aan economische activiteiten die door de belastingplichtige worden uitgevoerd.<\/span><\/p>\n

De inkomsten uit de verhuur van onroerende goederen wordt beschouwd als inkomsten uit kapitaalinvesteringen uitgezonderd indien de volgende omstandigheden zijn gelijktijdig voordoen:<\/span><\/span><\/p>\n

    \n
  1. Dat tijdens de ontwikkeling van de activiteit er ten minste een lokaal exclusief wordt gebruikt voor het beheer van de verhuurde woningen.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
      \n
    1. Dat er tenminste een persoon een voltijds arbeidscontract heeft voor het uitvoeren van zulk beheer.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

      Indien er voldaan wordt aan beide voorwaarden, zullen de inkomsten die daaruit bekomen worden, beschouwd worden als economische inkomsten.<\/span><\/p>\n

      Fiscale hervorming in Spanje 2015<\/strong><\/span><\/p>\n

      Vanaf de goedkeuring van de fiscale hervorming 2015, kan het verhuren van een onroerende zaak enkel worden beschouwd als inkomsten indien ten minste een persoon een voltijds arbeidscontract heeft die verantwoordelijk is voor het beheer van de activiteit, maar het zal niet nodig zijn om een over een lokaal  te beschikken exclusief voor het beheer van de verhuurde woningen.<\/span><\/p>\n

      Belastingen opgenomen in de facturen voor het verhuur van woningen<\/strong><\/span><\/p>\n