Finca - Cortijo in Alora
Finca - Cortijo in Alora
Woning
Ref No
R5253922
Prijs
€575,000
Plaats
Alora
Gebied
Málaga
Type Woning
Finca - Cortijo
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Plot
7009 m2
Bebouwde Opp
264 m2
Terrace
0 m2
Gemoderniseerde villa met studio appartement, gastenverblijf en vrijstaande casita, binnenplaats en zwembad op een prachtige locatie met geweldige uitzichten.
Deze villa bevindt zich in een rustige omgeving op het platteland van Alora, op minder dan 10 minuten rijden van lokale winkels, bars en restaurants, met een perfecte balans tussen rust en gemak.
De Villa (woonhuis)
Op de begane grond betreedt je de villa in een charmante ontvangstruimte met palletkachel. Van hieruit heeft u directe toegang tot de volledig ingerichte moderne keuken.
Tevens is er een toegang tot de eetkamer en de lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar het terras en de tuinen.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer met houten balken aan het plafond en een vernieuwde en-suite badkamer met een groot modern bad. Er is ook een gastenslaapkamer met houten balken aan het plafond en een en-suite toilet en doucheruimte.
Studio appartement
Op de begane grond bevindt zich een studio-appartement met een grote moderne badkamer en inloopdouche. Uitgerust met een tweepersoonsslaapkamer met toegang tot het terras en de tuinen. Vanaf de binnenplaats is er een wasruimte en een opslagruimte.
Gastenverblijf
Het gastenverblijf heeft een aparte toegang via de binnenplaats. Het is een zelfstandig appartement op de tweede verdieping. Het heeft een openkeuken met eet- en zithoek voorzien van een palletkachel. Het appartement is voorzien van een tweepersoonskamer met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en bad en douche.
Casita
Deze vrijstaande casita biedt een woonkamer met open keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met een natte ruimte. Alle deuren en toegangsgebieden zijn rolstoeltoegankelijk. Met een paar extra aanpassingen is er de mogelijkheid om een volledig onafhankelijke, voor mindervaliden aangepaste huurwoning te creëren.. Er is een patio aan de voorzijde voor tuinmeubilair, ideaal om te ontspannen en te genieten van het klimaat.
Vanuit de casita is er directe toegang tot de grote omheinde parkeerplaats.
Binnenplaats
De binnenplaats biedt een directe toegang naar de villa en voorziet het studio-appartement en het gastenverblijf van aparte toegang maar is indien nodig ook toegankelijk via de gezellige ontvangstruimte.
Zwembad
De woning heeft een modern zoutwaterzwembad met pergola voor een schaduwrijke ontspanningsruimte.
Patio
Er is een omringende patio met hoogwaardige wind- en zonwering, volgroeide aangelegde tuinen met karakteristieke paden en afgeschermde privéruimtes voor het creëren van rustige zones.
Kenmerken
De hele woning is op hoogwaardige wijze gemoderniseerd. Dit omvat onder meer Mitsubishi inverter airconditioners die super energiezuinig zijn, palletkachels voor gemakkelijke directe verwarming en driedubbele/dubbele beglazing in alle ramen en deuren.
Deze woning omvat 7.000 m² vlak, bruikbaar land.
Dit geeft mogelijkheden voor paarden of het parkeren van campers met de juiste vergunningen/licenties.
Momenteel beplant met een selectie van bomen en planten en de zonnepanelen zijn discreet geplaatst in een hoek van het perceel, om een prachtig uitzicht over het hele terrein te garanderen.
Een grote omheinde parkeerplaats biedt plaats aan maximaal 6 auto's.
AFO
De woning bevindt zich in de laatste fase van het verkrijgen van haar AFO en zal worden verkocht zodra deze is afgerond, perfect voor het indienen van de nodige aanvragen voor een toeristische vergunning.
Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor toeristenverhuur.
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vuilnis tarief: €0 / jaarlijks
Vastgoed belasting (IBI): €0 / jaarlijks