Vrijstaande Villa in Colmenar
Vrijstaande Villa in Colmenar
Woning
Ref No
R5287723
Prijs
€436,000
Plaats
Colmenar
Gebied
Málaga
Type Woning
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Plot
5436 m2
Bebouwde Opp
140 m2
Terrace
50 m2
Deze charmante gelijkvloerse vrijstaande villa met privézwembad, buitenkeuken en panoramisch uitzicht richting La Maroma is geprijsd op €436.000 en ligt nabij Colmenar in de Axarquía-regio. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en biedt adembenemende open uitzichten over het omliggende landschap en de Axarquía-vallei, waar het uitzicht nooit verveelt.
Het leven in deze villa draait om buitenleven. De woning beschikt over een privézwembad met ruim zonneterras en een recent gebouwde overdekte terrasruimte met comfortabele lounge en buitenkeuken, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden.
Binnen straalt de villa warme Andalusische charme uit, met terracottavloeren en elegante bogen, gecombineerd met een open indeling die direct in verbinding staat met het terras en het zwembad. De leefruimte bestaat uit een open keuken met ontbijtbar en een ruime, uitnodigende woonkamer.
De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit — de vierde kamer wordt momenteel als kantoor/hobbyruimte gebruikt, maar kan eenvoudig als extra slaapkamer worden ingericht, afhankelijk van uw behoeften.
Het hele jaar door comfort is verzekerd dankzij ingebouwde airconditioning met warm- en koudfunctie en een houtkachel voor de koelere avonden.
Extra voorzieningen zijn onder andere een grote nieuw gebouwde berging, een elektrische toegangspoort en privéparkeergelegenheid voor ongeveer drie auto’s. Het volledig omheinde perceel is ideaal voor huisdieren en beschikt over enkele fruitbomen.
Waterinstallatie:
De woning beschikt over waterdeposito’s van circa 12.000 + 3.000 liter (totaal ca. 15.000 liter), een boorput op het terrein, en de mogelijkheid om water bij te kopen — een gebruikelijk systeem in deze regio dat volledige zekerheid en gemoedsrust biedt.
Oriëntatie & Ligging:
Dankzij de noordoost-oriëntatie (NO) geniet u van ochtendzon. De woning is zeer geschikt voor permanente bewoning en gezinnen, aangezien de schoolbus kinderen bij de woning ophaalt en er scholen zijn in Colmenar.
Bereikbaarheid:
Met de auto bereikt u Colmenar in ongeveer 12 minuten, Comares in 19 minuten en zowel de luchthaven van Málaga als Vélez-Málaga in circa 45 minuten.
Energielabel: D | CO2-label: C
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vuilnis tarief: €0 / jaarlijks
Vastgoed belasting (IBI): €400 / jaarlijks