Vrijstaande Villa in Almogía
Vrijstaande Villa in Almogía
Woning
Ref No
R5480449
Prijs
€299,000
Plaats
Almogía
Gebied
Málaga
Type Woning
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Plot
2500 m2
Bebouwde Opp
140 m2
Terrace
114 m2
Charmante vrijstaande villa met toeristische verhuurvergunning, privézwembad en prachtige uitzichten – Fuente Amarga, Almogía
Gelegen in de rustige en groene omgeving van Fuente Amarga, Almogía, vinden we deze sfeervolle vrijstaande villa met een grote tuin, privézwembad en prachtig uitzicht over het omliggende Andalusische landschap.
De woning ligt in een kleinschalige urbanisatie van ongeveer 30 villa's, waar bewoners uit verschillende landen van Europa samenkomen. De sfeer is rustig en gemoedelijk, met veel privacy en ruimte, terwijl je toch niet afgelegen woont.
De villa beschikt over een ruime woon- en eetkamer, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Rondom de woning bevinden zich verschillende terrassen en zitplaatsen, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven, de rust en het uitzicht.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime, groene tuin, met onder andere volwassen olijfbomen en volop ruimte voor terrassen, ontspanning en buitenleven. Het privézwembad van 8 x 4 meter vormt het middelpunt van de tuin en is ideaal voor de lange, warme Andalusische zomers.
De woning beschikt bovendien over een bestaande toeristische verhuurvergunning. Hierdoor is de villa niet alleen aantrekkelijk als permanente woning of tweede verblijf, maar biedt zij ook interessante mogelijkheden voor vakantieverhuur en investering.
Daarnaast zijn er volgens de stedenbouwkundige informatie van de gemeente Almogía mogelijkheden om de bestaande woning verder uit te breiden. Dit biedt extra mogelijkheden voor een toekomstige eigenaar die meer woonruimte wil creëren of de woning verder naar eigen wens wil ontwikkelen, uiteraard binnen de geldende regelgeving en met de benodigde vergunningen.
Rustig wonen, maar niet afgelegen
Fuente Amarga biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Andalusische platteland, gecombineerd met een goede bereikbaarheid van de omliggende dorpen.
Op ongeveer 5 minuten rijden ligt een klein, typisch Andalusisch gehucht met enkele lokale Spaanse restaurants en een kleine bakker. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen zijn Almogía en Villanueva de la Concepción, beide op ongeveer 15 minuten rijden, gemakkelijk bereikbaar.
Ook Málaga en de luchthaven zijn vanaf de woning in ongeveer 45 minuten bereikbaar.
Goede bereikbaarheid
Ondanks de landelijke ligging is de woning goed bereikbaar. Vanuit Málaga en vanaf de luchthaven zijn er verschillende routes mogelijk. Je kunt kiezen voor een meer toeristische route door het prachtige Andalusische landschap, met mooie uitzichten en enkele haarspeldbochten, maar er zijn ook meer doorgaande routes wanneer je sneller op je bestemming wilt zijn.
De toegangswegen naar de woning zijn volledig verhard. Alleen de laatste circa 150 meter gaat over een goed onderhouden onverharde weg, waardoor de villa ook met een normale personenauto goed bereikbaar is.
Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte, privacy en het echte Andalusische buitenleven, met een bestaande toeristische verhuurvergunning en bovendien mogelijkheden voor uitbreiding.
Deze woning moet je eigenlijk zelf ervaren. Het uitzicht, de tuin, het zwembad, de rust en de sfeer van Fuente Amarga komen tijdens een bezichtiging pas echt tot hun recht.
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vuilnis tarief: €70 / jaarlijks
Vastgoed belasting (IBI): €400 / jaarlijks