Vrijstaande Villa in Coín
Vrijstaande Villa in Coín
Woning
Ref No
R5486575
Prijs
€895,000
Plaats
Coín
Gebied
Málaga
Type Woning
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
6
Badkamers
5
Plot
4900 m2
Bebouwde Opp
547 m2
Terrace
100 m2
Zeldzame villa met zeezicht in Barranco Blanco – 5.000 m² grond en twee casitas
Een woning op deze locatie komt maar zelden te koop. Hoog gelegen in het bijzondere natuurgebied van Barranco Blanco ligt deze villa op een royaal perceel van circa 5.000 m², met een prachtig panoramisch uitzicht over Mijas Costa, de Middellandse Zee en het omliggende landschap. Op heldere dagen is zelfs de kust van Afrika zichtbaar.
Barranco Blanco is een kleinschalig en beschermd gebied met slechts een beperkt aantal woningen. Bovenin het gebied bevinden zich zes woningen. Nieuwe woningen kunnen hier niet meer worden gebouwd, waardoor een woning die hier te koop komt een bijzonder schaarse mogelijkheid is.
De route naar de woning is onderdeel van het karakter van deze bijzondere locatie. Vanaf de doorgaande weg rijd je ongeveer zeven minuten door Barranco Blanco en vervolgens via een smalle, maar verharde weg verder omhoog. Eenmaal aangekomen voelt het alsof je een compleet andere wereld binnenrijdt. Hier heb je ruimte, rust en natuur om je heen, met het uitzicht over de Costa del Sol als dagelijks decor. En toch ben je niet afgelegen. Coín ligt op ongeveer 20 minuten rijden, de kust op circa 25 minuten en Málaga Airport op ongeveer 40 minuten.
Een bijzonder extraatje is dat je vanuit de tuin direct het natuurgebied in kunt wandelen. Vanuit de woning zijn prachtige wandelingen door Barranco Blanco mogelijk, waaronder routes richting de bekende waterval in het gebied.
De villa dateert uit 1985 en is gewoon bewoonbaar. Tegelijkertijd zal een nieuwe eigenaar waarschijnlijk de wens hebben om de woning op termijn te moderniseren en te renoveren. Juist daarin ligt de charme van deze woning. Met een renovatie kan een prachtige, karaktervolle villa ontstaan, waarbij het oorspronkelijke karakter van de woning behouden kan blijven en het interieur volledig aan de wensen van de nieuwe eigenaar kan worden aangepast.
De hoofdwoning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke casitas, waardoor de woning verschillende mogelijkheden biedt voor familie, gasten of andere vormen van gebruik. Eén van de casitas staat volledig los van de hoofdwoning en beschikt over een eigen toegang en eigen parkeerplaats, waardoor deze veel privacy biedt.
Het terrein van circa 5.000 m² is volledig omheind en bereikbaar via een elektrische toegangspoort. Rondom de villa zijn verschillende terrassen en overdekte buitenruimtes waar je kunt genieten van het uitzicht en het Andalusische buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een groot verwarmd zwembad en ruime parkeergelegenheid.
De woning beschikt over een eigen waterbron en een waterreservoir met een capaciteit van circa 15.000 liter.
Op het terrein bevindt zich tevens een tennis-/basketbalveld. Dit veld is de afgelopen jaren niet onderhouden en verkeert momenteel niet meer in de oorspronkelijke staat. Om toch een goed beeld te geven van de mogelijkheden, tonen we naast een foto van de huidige situatie ook een door AI gemaakte impressie van hoe het veld er na herstel weer uit zou kunnen zien.
De woning beschikt over een AFO. De kleinere casita, het plunge pool en het tennisveld zijn daarnaast afzonderlijk geregistreerd, ieder met een eigen escritura.
Dit is geen woning voor iedereen. De ligging boven in Barranco Blanco en de weg ernaartoe horen bij het karakter van deze plek. Maar voor iemand die bewust kiest voor natuur, rust, privacy, ruimte en uitzicht, is juist dát de aantrekkingskracht.
Je woont hier midden in de natuur, kunt vanuit je eigen tuin het park in wandelen en geniet iedere dag van het uitzicht over de zee en Mijas Costa. Tegelijkertijd liggen Coín, de kust en Málaga Airport binnen een goed bereikbare afstand.
De villa heeft liefde en aandacht nodig, maar de plek zelf is er al.
Een karaktervolle villa uit 1985 op een locatie die vandaag de dag niet meer opnieuw gecreëerd kan worden.
Wie in Barranco Blanco wil wonen, moet vaak wachten tot er een woning beschikbaar komt. Dit is zo'n zeldzame gelegenheid.
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vuilnis tarief: €100 / jaarlijks
Vastgoed belasting (IBI): €1,500 / jaarlijks