En Alora Real Estate, también nos centramos en propiedades de reciente construcción y propiedades nuevas en construcción. Aunque el mercado de reventa en la costa es enorme, creemos que las propiedades de nueva construcción aportarán mucho más valor y felicidad a nuestros clientes. Aquí hay 7 razones particularmente buenas por qué.
1. Precios competitivos
Puede que éste sea el factor más conocido. El aspecto financiero.
Cuando una propiedad se compra sobre plano con, lo que significa que no se ve más que una parcela, planos de planta, dibujos y renderizado de imágenes realistas, el precio suele ser el más asequible que tendrá la propiedad. Cuando la construcción ya esté avanzada y los ladrillos estén dando forma al edificio, el precio subirá. Cuando la propiedad está totalmente terminada y a estrenar, el precio suele ser más competitivo, según el precio de mercado de las construcciones terminadas en la zona.
2. Arquitectura moderna
Basada en nuevas e innovadoras tecnologías de la construcción, especialmente el uso del vidrio, el acero y el hormigón armado; la idea de que la forma debe seguir a la función (funcionalismo); un abrazo al minimalismo y un rechazo al mármol viejo, los ladrillos amarillos y las ventanas pequeñas con poca luz solar. Hay un nuevo estándar para la vida moderna en el sur de España.
3. Aislamiento acústico
Las modernas normas de construcción y el excelente aislamiento acústico entre el piso de arriba y el de abajo, así como con los vecinos, le permitirán disfrutar de su piso en privado sin el ruido de los vecinos que normalmente se asocia a vivir en una construcción antigua.
El vidrio aislante y el doble acristalamiento son también una ventaja importante que le protegerá del ruido exterior.
Es sorprendente el efecto positivo que esto tiene en la calidad de vida, sobre todo si vive en una casa unifamiliar en su propio país.
4. Vistas al mar y orientación sur
El clima de la Costa del Sol es realmente raro en Europa y aprovechar al máximo la costa soleada mediante la propiedad de una vivienda, aquellas con vistas al mar y el privilegio de disfrutar del sol todo el día son un factor importante para nuestros compradores internacionales.
Las viviendas de nueva construcción están muy dirigidas al público internacional y los constructores son muy conscientes de este hecho. Por eso, la mayoría de las nuevas construcciones están situadas al sur, sur/oeste o sur/este, y suelen tener grandes terrazas aprovechables.
De hecho, es de conocimiento común que los compradores locales españoles a menudo tienen una necesidad diferente, como tener un piso, orientado al norte o al este, para evitar el sol durante el día, esto se encuentra a menudo en los edificios más antiguos de la costa. Las nuevas promociones se hacen para clientes internacionales a los que les gusta pasar tiempo al sol.
5. Costes más bajos de electricidad y calefacción y refrigeración
Al adoptar la última tecnología y aislamientos, tiene la garantía de que su casa de nueva construcción se mantendrá mejor a una temperatura óptima. Como resultado, naturalmente necesitará calentar y/o enfriar muy poco para disfrutar de su casa todo el año.
6. Bajos costes de mantenimiento y los principales electrodomésticos incluidos
Las viviendas nuevas se venden con todos los lujos que desee, incluidas marcas de electrodomésticos de gama alta, baños totalmente equipados, armarios empotrados, etc. Sólo tendrá que preocuparse de amueblar y decorar a su gusto personal.
Además, la obra nueva viene con garantía del fabricante en tejado, ventanas, construcción, etc.
7. Amplias zonas comunes
Vivir en la Costa del Sol significa vivir al sol. La mayor parte de su tiempo lo pasará al aire libre y, por lo tanto, las zonas comunes exteriores son de suma importancia. Al comprar una casa, en un proyecto de nueva construcción, también significa que usted no tiene que preocuparse de hermosos jardines cuidados, zonas comunes, el garaje, la piscina y la molestia de mantener un espacio al aire libre en su casa de vacaciones. Todo estará bien cuidado.
Las promociones de coste están diseñadas para compradores que buscan un fácil acceso a grandes instalaciones como piscinas, tumbonas, deportes y naturaleza e incluso servicios de conserjería y gestión de la vivienda.
En Alora Real Estate nos gustaría hablar con usted sobre sus necesidades para que pueda tomar la decisión correcta a la hora de comprar una vivienda de obra nueva.