Vrijstaande Villa in Villanueva De La Concepcion
Vrijstaande Villa in Villanueva De La Concepcion
Woning
Ref No
R5441758
Prijs
€249,000
Plaats
Villanueva De La Concepcion
Gebied
Málaga
Type Woning
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Plot
5711 m2
Bebouwde Opp
226 m2
Terrace
25 m2
Prachtig landgoed met twee woningen en talloze mogelijkheden in Andalusië
Op een prachtige locatie in een groene oase, op korte afstand van het Spaanse dorp Villanueva de la Concepción, bieden wij dit unieke domein aan. Het object beschikt over twee woningen, diverse bijgebouwen, een wateropslag en een vlak grondstuk. Het geheel is voorzien van een water- en elektriciteitsaansluiting, zonnepanelen met een thuisbatterij én de officiële AFO-documentatie!
Dit veelzijdige eigendom biedt tal van mogelijkheden: als royaal familiehuis, sfeervol tweede verblijf, interessante investering of als Casa Rural met uitstekende verhuurmogelijkheden.
De Hoofdwoning
De hoofdwoning heeft een klassieke en praktische indeling. U betreedt de woning via de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met dubbele deuren naar het voorgelegen terras. Achter de woonkamer ligt een ruime master bedroom. Vanuit de keuken is de tweede slaapkamer bereikbaar, evenals een royale badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel.
De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast beschikt elke kamer over moderne airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en is er een centrale verwarming op gas aanwezig.
Het Atelier (Bijgebouw)
Direct aansluitend aan de hoofdwoning bevindt zich een modern, gerenoveerd bijgebouw genaamd "Het Atelier". Dit verblijf is uitgevoerd in een moderne Andalusische stijl en beschikt over een eigen terras met een toegang die geschikt is voor mindervaliden.
Bij binnenkomst bereikt u de hal, die toegang biedt tot een toilet, een wasruimte en een moderne, ruime douche. Aansluitend ligt een grote multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als atelier en opslag, maar die ook perfect kan worden getransformeerd tot een volwaardig vakantieappartement.
De Tuin en wateropslag
Wanneer u over het terrein naar boven loopt, valt direct het groene karakter en de grote hoeveelheid volwassen bomen op. Aan de achterzijde bevindt zich een grote polyester wateropslag: een heerlijke plek om af te koelen tijdens de warme zomers in Andalusië.
Achter deze wateropslag ligt een mooi, overwegend vlak stuk terrein. Dit deel is tevens bereikbaar via een aparte toegangspoort direct vanaf de verharde weg. Dit is een ideale oplossing voor diverse toepassingen en vergemakkelijkt bovendien het tuinonderhoud.
De Tweede Woning
Verderop op het perceel bevindt zich de tweede woning. Dit karakteristieke pand ademt sfeer dankzij de vele authentieke details, waaronder een knusse woonkamer met originele stenen muren. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen keuken met aansluitend een badkamer, en is er één slaapkamer aanwezig.
Multifunctionele Bijgebouwen
Naast de twee woningen beschikt het domein over een aantal bijgebouwen die voorheen als stal dienden:
• De Bibliotheek: Een heerlijke, rustgevende ruimte. Dit gebouw is multifunctioneel en met een paar kleine aanpassingen voor diverse doeleinden geschikt te maken. Water en elektriciteit zijn hier al aanwezig.
• De Werkplaatsen: Naast de bibliotheek bevindt zich een praktische werkplaats. Een tweede werkplaats of hobbyruimte van ruim 60 m², ligt tegenover de hoofdwoning. Beide gebouwen zijn eenvoudig van opzet, maar constructief stabiel.
Een Schaduwrijke Oase
Bijzonder noemenswaardig is het tuingedeelte voor de hoofdwoning. Met diverse terrassen en een rijke variatie aan boom- en plantensoorten vormt dit een heerlijke, schaduwrijke oase. De huidige eigenaren hebben hier volop genoten van het goede Spaanse plattelandsleven.
Locatie en Bereikbaarheid
Het domein ligt in een klein, gezellig gehucht (La Higuera) met basisvoorzieningen zoals een supermarkt, bakker, school en een bar. De bewoners vormen een hechte en gastvrije gemeenschap, met volop respect voor elkaars privacy. Een perfecte combinatie van rust en gezelligheid.
De woning is aangesloten op het waternetwerk (kwalitatief goed en zeker water uit “El Torcal”). Er is een deposito aanwezig om het water op te slaan.
Afstanden:
• Villanueva de la Concepción: 10 minuten
• Antequera: 20 minuten
• Málaga: 40 minuten
• Internationale luchthaven (Málaga): 45 minuten
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vuilnis tarief: €0 / jaarlijks
Vastgoed belasting (IBI): €0 / jaarlijks