Bed and Breakfast in Villanueva De La Concepcion
Bed and Breakfast in Villanueva De La Concepcion
Woning
Ref No
R5468215
Prijs
€849,000
Plaats
Villanueva De La Concepcion
Gebied
Málaga
Type Woning
Bed and Breakfast
Slaapkamers
7
Badkamers
7
Plot
20000 m2
Bebouwde Opp
225 m2
Terrace
100 m2
Te Koop: Karakteristieke Cortijo met B&B-business in Villanueva de la Concepción
Droomt u van een kant-en-klare toekomst onder de Spaanse zon?
In het adembenemende, glooiende landschap van Villanueva de la Concepción bieden wij deze unieke en stijlvolle Cortijo aan. Dit object combineert de charme van een historische Andalusische woning met een succesvolle, volledig operationele B&B-onderneming inclusief officiële verhuurvergunning. Een droomlocatie voor zowel uzelf als uw toekomstige gasten!
De Locatie & Bereikbaarheid
De Cortijo ligt op een verhoogde positie, wat zorgt voor maximale privacy en een fenomenale, overweldigende blik over het omliggende platteland. Dankzij de goede en verharde toegangsweg bereikt u Malaga en de internationale luchthaven in slechts 50 minuten rijden. Villanueva de la Concepción is gelegen op slechts enkele autominuten rijden. Dit authentieke Spaanse dorp heeft alle voorzieningen voor dagelijks gebruik. Er zijn een medische hulppost (24 uur), scholen, restaurants en (sport) facilitetien.
Het Domein & Buitenterrein
Bij aankomst opent een automatische poort de statige oprijlaan, met prachtige cipressen.
De indeling van het domein is als volgt:
• Twee sfeervolle pipowagens: Volledig uitgerust met airconditioning, een eigen badkamer, keuken, meubilair, inventaris en een onafhankelijke septic tank.
• Parkeergelegenheid: Een ruime parkeerplaats en een handige carport voor meerdere auto's bij het hoofdhuis.
• Tuin en ontspanning: De buitenruimtes van deze woning zijn prachtig aangelegd. Het geheel is een groene oase met diverse terrassen en overal ervaart u een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Het ruime zwembad is het centrale punt van de tuin en is onlangs geheel vernieuwd. Voor de gasten zijn er diverse schaduwrijke terrassen en een ruime bar!
• Vegetatie: Het grondstuk staat vol met fruit- en notenbomen. De jaarlijkse olijvenoogst wordt naar de coöperatie gebracht voor de productie van uw eigen huisgemaakte olijfolie.
Het Hoofdhuis & Accommodatie
Het pand ademt historie en sfeer, maar is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd tot een comfortabel en smaakvol geheel in uitstekende staat:
• Gemeenschappelijke ruimte: Bij binnenkomst vallen direct de prachtige entree en de gemeenschappelijke ruimte op. Dankzij handige glasgordijnen is deze ruimte het hele jaar door optimaal te gebruiken.
• Hoofdwoning: Een zeer ruime, gebruiksvriendelijke woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkamer met open haard en authentieke klassieke kenmerken. Er zijn tevens twee slaapkamers met badkamer en-suite in het hoofdgebouw, waarbij u de keuze heeft om deze als privé-kamers te gebruiken, maar ze hebben ook alle faciliteiten om gasten te ontvangen
• Gastenverblijven: De drie gastenkamers zijn ruim en comfortabel en hebben alle drie een eigen ingang. Ze worden gekenmerkt door diverse authentieke details. Er is airconditioning en verwarming en ze hebben alle een eigen, luxe badkamer. Deze gastenkamers hebben allemaal een eigen ingang vanaf het terras.
• Voorzieningen: Water, elektriciteit en internet zijn aangesloten. Warm water wordt geleverd door een solar systeem.
Overname & Transactie:
• Vraagprijs woning: € 775.000
• Vraagprijs B&B: € 75.000 (Let op: de vraagprijs is exclusief de verplichte overname van de volledige inventaris van het hoofdhuis en de B&B-kamers, het tuinmeubilair, de website, het actieve Booking.com-account en reeds ontvangen reserveringen).
• Totale vraagprijs: €850.000
Een uniek object in eersteklas staat van onderhoud en direct klaar voor een vliegende start van uw onderneming en een geweldig leven onder de Spaanse zon!
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vuilnis tarief: €47 / jaarlijks
Vastgoed belasting (IBI): €315 / jaarlijks