Hotel in Villanueva De La Concepcion
Hotel in Villanueva De La Concepcion
Woning
Ref No
R5480542
Prijs
€1,995,000
Plaats
Villanueva De La Concepcion
Gebied
Málaga
Type Woning
Hotel
Slaapkamers
13
Badkamers
13
Plot
50000 m2
Bebouwde Opp
1078 m2
Terrace
450 m2
Boutique Hotel in Andalusië – een unieke combinatie van ondernemen, wonen en levenskwaliteit
Een zeldzame kans om een bijzonder boutique hotel te verwerven op ruim 5 hectare eigen grond, midden in het indrukwekkende Andalusische landschap aan de rand van het natuurgebied El Torcal.
Gelegen op circa 45 minuten van Málaga Airport en op korte rijafstand van Málaga, Marbella, Ronda, Granada, Córdoba en de Caminito del Rey, combineert deze locatie volledige rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid.
Het hotel beschikt momenteel over 11 stijlvolle gastenkamers voor maximaal 22 gasten. Het hoofdgebouw is speciaal als hotel ontworpen en gebouwd, waardoor bij de indeling vanaf het begin rekening is gehouden met een logische en efficiënte hotelvoering. Het beschikt onder andere over een ruime receptie, professionele keuken, restaurant, verschillende gemeenschappelijke ruimtes en uitgebreide opslagmogelijkheden.
De huidige eigenaren, beiden chef-kok, exploiteren het hotel zelf en hebben bewust gekozen voor een kleinschalig concept waarbij kwaliteit, persoonlijke service en rust centraal staan. Het restaurant wordt momenteel uitsluitend gebruikt voor hotelgasten. Voor een nieuwe eigenaar bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een aanvullende vergunning te verkrijgen om ook gasten van buitenaf te ontvangen, waardoor het restaurant verder commercieel kan worden ontwikkeld.
Het hotel is daarnaast uitermate geschikt voor bruiloften, private events, feesten en retreats. Er worden regelmatig evenementen georganiseerd en de combinatie van de ruime buitenruimtes, terrassen, zwembad, privacy en ligging maakt het terrein hier bijzonder geschikt voor.
Het verwarmde zwembad is ongeveer een jaar geleden volledig vernieuwd en bij de renovatie direct aangepast aan de nieuwe veiligheidseisen die vanaf 2029 van kracht worden.
Op het terrein bevinden zich daarnaast een stijlvolle poolhouse, tennisbaan, diverse terrassen en aanvullende gebouwen, naast een comfortabele privéwoning met twee ensuite slaapkamers.
De huidige eigenaren exploiteren het hotel bewust niet op maximale capaciteit. Het hotel heeft in het verleden met 13 gastenkamers gefunctioneerd en biedt een nieuwe eigenaar daardoor verschillende mogelijkheden om de exploitatie verder te ontwikkelen. Denk aan wellness en retreats, culinaire arrangementen, bruiloften en private events, exclusieve hotel buy-outs of een combinatie van hospitality en privégebruik.
Dit is geen standaard hotel dat later voor hospitality is aangepast. Het is een speciaal ontworpen en volledig ingericht hotelconcept, gelegen op een uitzonderlijk privéterrein waar ondernemen, wonen, natuur en het Andalusische buitenleven samenkomen.
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vuilnis tarief: €140 / jaarlijks
Vastgoed belasting (IBI): €4,400 / jaarlijks